При покупке квартиры на вторичном рынке особое внимание надо уделить правоустанавливающим документам, проверить законность перепланировок и с осторожностью относиться к продаже по доверенности.
📍Недостоверные документы .
Нужно самым тщательным образом проверять все правоустанавливающие документы на квартиру, личные данные владельца, все доверенности.
📍 Споры о наследстве .
Если покупатель приобрел квартиру, которую продавец недавно получил в наследство, то уже после завершения сделки может выясниться, что есть наследники, интересы которых были ущемлены.
📍Продажа квартиры по доверенности .
Если квартира продается по доверенности, покупателю следует быть очень внимательным. Но важно помнить, что в целом доверенность — вполне легальный инструмент, просто нужно проверять сам документ, доверителя, условия действия доверенности.
📍Рентные квартиры .
Рента — особый вид сделки, который предусматривает передачу недвижимости взамен на материальное обеспечение владельца до его смерти.
📍Долги по коммунальным платежам .
Чтобы не столкнуться с неприятной ситуацией, когда хозяин квартиры оставляет после себя долг по коммуналке или капитальному ремонту, надо попросить продавца показать квитанцию по коммунальным услугам и капитальному ремонту за последний месяц.
📍Скрытые сюрпризы .
Это касается физических недостатков квартиры. Например, плесень по всей стене, заботливо прикрытая кухонным гарнитуром, вряд ли обрадует вас, если обнаружится уже после приобретения квартиры. То же самое относится к испорченной сантехнике, проводке.
⠀ 🙄🙄🙄 НЕВОЗМОЖНО САМОМУ ОЦЕНИТЬ СТОЛЬКО РИСКОВ 😱
Для этого и существуют агенства недвижимости,чтобы ПОМОЧЬ ВАМ ПРИОБРЕСТИ БЕСПРОБЛЕМНОЕ ЖИЛЬЁ.
#домипотекорск #домипотек #куплюквартируорск #продамквартируорск #orsk_insta #orsk_city #юристорск #орскипотека #орскнедвижимость #орскфото #агенствонедвижимостиорск #новостиорск #orsk_obzor #блогдомипотек56
(Feed generated with FetchRSS)
